美国抵押贷款利率

在八月份发表更柔和的工作报告之后，周五，30年固定抵押贷款的平均利率下降了16个基点，为6.29％。 这是自去年10月3日以来的最低水平，也是自2024年8月以来最大的一天跌倒。利率最终摧毁了6％的高范围，并且在这个范围内徘徊了几个月。 《抵押新闻日报》首席运营官马特·格雷厄姆（Matt Graham）说：“这是对高度预期工作报告的直接反应。” “这是一个很好的提醒，市场可以确定数据在经济中的重要性，债券市场有一个清晰的投票说明，表明工作报告一直是利率波动的最大潜在来源。” 格雷厄姆（Graham）在X文章中说，马拉明（Maramin）在10月3日借出的“价格要好”，报价的高度为5％。 与5月相比，这是一个重大变化，当时30年的组织利率下沉至7.08％。这对购房者意义重大今天，尤其是房价很高的话。 例如，一个人购买了一栋价值45万美元的房屋，该房屋使用30岁的抵押贷款，略高于8月份的全国中位数房价。不包括税收和保险，每月付款为$ 2,395至7％。每月付款为6.29％，为2,226美元，差额为169美元。 对于某些人来说，听起来可能并不多，但这不仅意味着一个房子可以，而且还意味着值得抵押。 上周五，股票动动员建设者的反应良好，列纳尔（Lennar），霍顿（Horton）博士和普尔特（Pulte）等公司在下午上升了近3％。由于利率逐渐下降，住宅建设ETF ITB上个月非常热。上个月它上升了几乎13％。 最大的问题是，拒绝利率是否足以将购房者恢复到市场。 作为早期指标，对购房者的抵押贷款需求尚未回应正在持续的改善利率。抵押银行家协会的数据显示，上周四周前下周下跌6.6％的房屋购买申请。 Realtor.com的首席经济学家Danielle Hale在周五的一份声明中说：“购房者努力应对误解的问题，卖家面临更激烈的竞争，建筑商陷入了消费者需求问题。” 一些分析师认为，购房者需要在产生实际影响之前将抵押贷款利率在5％的范围内看到。房价仍然很高。尽管增长较冷，但全国的房价并未下跌。此外，经济状况和行业市场的不确定性导致许多潜在的买家离开市场并拭目以待。 金融的官方帐户 24小时广播滚动最新的财务和视频信息，并扫描QRCODE，以获取更多粉丝的好处（Sinafinance）